В планы группы компаний "Жилищный капитал" входит возведение трехсот шестидесяти тысяч квадратных метров жилья на земельных участках, принадлежащих Фонду содействия развитию жилищного строительства (РЖС). Согласно сведениям, которые сообщил председатель совета директоров компании "Жилищный капитал" Вадим Жук, новый микрорайон будет состоять из таунхаусов и коттеджей. "Жилищный капитал" получил право на заключение договоров аренды четырех участков по улице Акуловская, занимающих площадь 35,6 гектара, в результате тендерных торгов на аукционе Фонда РЖС. Стоимость лота выросла в ходе торгов в 44 раза - почти до миллиарда рублей. Контракт включает условия, по которым "Жилищному капиталу" предстоит застроить жильем территорию в течение двух с половиной лет. Из-за того, что поблизости расположены деревня Грибово и другие дачные поселки, компания должна учитывать пожелания жителей, а потому высотные здания будут строиться ближе к Можайскому шоссе. С той же стороны, где расположены населенные пункты, будут строиться малоэтажные постройки, таунхаусы и частные дома. Председателем также было отмечено, что земельные участки в Одинцове интересовали компанию потому, что недалеко от этого места "Жилищный капитал" возводит микрорайон "Гусарская баллада", который уже имеет инженерные коммуникации и двести тысяч квадратных метров жилья. Конечно, такого сильного повышения стартовой цены компания не ожидала. Все расчеты делались исходя из более низкой цены (600-650 миллионов рублей). Но поскольку аукцион является элементом рыночной экономики, цена, естественно, может быть различной. Таким образом, "Жилищный капитал" заплатил за свое желание победить на аукционе и получить право на застройку данной площадки с целью ее использования для развития микрорайона "Гусарская баллада" 945 миллионов рублей. |
